Главная
/
Услуги
/
Квартира или дом под материнский капитал-ипотека

Квартира или дом под материнский капитал-ипотека

image009Материнский капитал – это отличный способ купить первую квартиру для молодой семьи или улучшить жилищные условия (выкупить долю у родственников, обменять на квартиру большей площади, построить дом).

Краевой материнский капитал – дополнительное единовременное пособие (размер по Краснодарскому краю составляет 100 000 – 200 000 руб., в зависимости от района проживания) из краевого бюджета, который может использоваться так же, как и материнский капитал.

Какую недвижимость можно приобрести с использованием материнского капитала:

  • новостройку

  • земельный участок

  • комнату

  • вторичное жилье

  • частный дом

  • долю в квартире

ВАЖНО ЗНАТЬ:

  1. Материнский сертификат можно, законно, использовать для улучшения жилищных условий до наступления 3-х летнего возраста ребенка. Например, воспользовавшись ипотечным кредитованием

  2. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке или использовать для уменьшения суммы ипотечного кредита

  3. На материнский сертификат можно выкупить долю родственников в квартире/доме, став единственным владельцем недвижимости

  4. Оформить недвижимость только на ребенка, с использованием сертификата, нельзя. Закон предусматривает выделение долей в квартире/доме всем членам семьи.

  5. Недвижимость, частично оплаченную материнским сертификатом, можно продать, получив согласие органов опеки на продажу, с соблюдением всех законов, предусмотренных в рамках купли-продажи недвижимости с участием детей

  6. Материнский капитал нельзя потратить на ремонт недвижимости

  7. На материнский капитал можно приобрести недвижимость в другом регионе

Процедура приобретения недвижимости с использованием материнского капитала

Без ипотеки

С ипотекой

1. Подбор специалистом по недвижимости агентства «Метры-Недвижимость» объекта недвижимости по критериям покупателя

1. Обращение в агентство «Метры-Недвижимость» для оформления ипотеки (материнский капитал может стать первоначальным взносом или использоваться для сокращения суммы по ипотеке)

2. Заключение договора купли-продажи. В договоре указывается сумма задолженности, равная сумме материнского капитала

2. Положительное решение от банка по ипотечному кредиту

3. Обращение в ПФР с заявлением о намерении использовать материнский капитал для погашения суммы задолженности по договору купли-продажи

3. Подбор специалистом по недвижимости агентства «Метры-Недвижимость» объекта недвижимости по критериям покупателя

4. Положительное решение ПФР

4.Совершение сделки купли-продажи

 

5. Обращение в ПФР с заявлением о намерении использовать материнский капитал для погашения суммы задолженности по договору купли-продажи

Почему стоит обратиться в компанию «Метры-Недвижимость»:

  1. Упрощенная процедура рассмотрения заявки на ипотечное кредитование с использованием материнского капитала (все документы готовятся и подаются через агентство)

  2. Гарантии законности сделки

  3. Помощь в подготовке и сбору документов на всех этапах сделки с использованием материнского сертификата

  4. Сокращение времени и средств на проведение сделки

ПОДОБРАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ
Это поле обязательно для заполнения
Ваше имя
*
Это поле обязательно для заполнения
Телефон:
*
Это поле обязательно для заполнения
Галочка
*
Спасибо! Форма отправлена
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Это поле обязательно для заполнения
Ваше имя
*
Это поле обязательно для заполнения
Телефон:
*
Это поле обязательно для заполнения
Галочка
*
Спасибо! Форма отправлена